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4 RUE DES ARCHERS
7000 MONS

Réf. : 4518021  IMMEUBLE DE RAPPORT DE 6 APPARTEMENTS ET 1 REZ COMMERCIAL à 7000 Mons
Bel immeuble de rapport situé dans la principale rue commerçante de Mons.
TOUT EST LOUE ET TOUT EST CONFORME : Urbanisme, Région Wallonne, électricité, gaz. Pas de travaux importants à prévoir, la rentabilité est immédiate !
REVENU LOCATIF DE 4.099 € PAR MOIS = 49.186 € PAR AN. Les locataires sont très stables et les loyers sont payés régulièrement.
Composition : un rez commercial de 45 m2, 6 appartements 1 chambre de +- 60 m2, un petit local technique pour le propriétaire de +- 12 m2 avec kitchenette et wc, un grand jardin (très rare au centre ville de Mons) et des caves avant et arrière sur toute la surface.
L'immeuble a été totalement rénové en 1999-2000. La toiture principale est neuve de 2018. 5 chaudières à condensation sont neuves. Tous les châssis ont été remplacés et sont double vitrage. Tous les contrôles électriques et gaz sont conformes.
620.000 € est un prix souhaité pour vente immédiate mais toute offre sérieuse sera considérée avec attention. A majorer toutefois d'une participation de l'acquéreur aux frais d'agence de 1,21% tvac.
Photos
Aspects Financiers
Prix : 620 000 euros
Revenu cadastral : 3259 euros
Etat du bien : bon
Description extérieure
Année de construction : 1840
Nombre de façades : 2
Surface du terrain : 335 m²
Jardin
Description intérieure
Facilités
Proximité commerces
Proximité transports en commun
Grand'Rue 94 - 7000 Mons
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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