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Agence agréée IPI nr 100761	IMMO ASSISTANCE RUE DES ARCHERS, 2 bte 3 7000 - MONS Mobile : +32 495 303 809 E-mail : immoassistance@gmail.com

Réf. : 6118244 http://www.immoassistance.be/6118244

Rue Jules Destrée 7390 QUAREGNON

Description A Quaregnon, sur la grand'route MONS-VALENCIENNES, immeuble de bureaux de 69 m2 au sol actuellement à usage de cabinet de kinésithérapie.La construction date de 1989. Il est composé de 2 bureaux indépendants, un secrétariat, une salle d'attente et un wc séparé avec lavabo. Chauffage électrique par accumulation.L'étage de 48 m2 habitables sur chape béton est aménageable en studio ou petit appartement moyennant la création d'un escalier intérieur ou extérieur dans la ruelle latérale. Très grand passage sur l'axe le plus fréquenté du Borinage. Nombreuses possibilités, bureaux, commerce ou simple habitation.Une participation aux frais d'agence de 1,21 % est à charge de l'acquéreur.

Aspects Financiers Prix: 130000 euros Revenu cadastral : 523.00 euros Revenu cadastral indéxé : 1094.00 euros Etat du bien : bon état

Performance énergétique PEB spécifique : 777.00 kWh/m2.an

Description extérieure Année de construction : 1989 Surface du terrain : 190 m2

Facilités Proximité commerces Proximité autoroute Proximité transports en commun