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Réf. : 6118244 http://www.immoassistance.be/6118244

Rue Jules Destrée 7390 QUAREGNON

Description A Quaregnon, sur la grand'route MONS-VALENCIENNES, immeuble de bureaux de 69 m2 au sol actuellement à usage de cabinet de kinésithérapie.La construction date de 1989. Il est composé de 2 bureaux indépendants, un secrétariat, une salle d'attente et un wc séparé avec lavabo. Chauffage électrique par accumulation.L'étage de 48 m2 habitables sur chape béton est aménageable en studio ou petit appartement moyennant la création d'un escalier intérieur ou extérieur dans la ruelle latérale. Très grand passage sur l'axe le plus fréquenté du Borinage. Nombreuses possibilités, bureaux, commerce ou simple habitation.Location provisoire possible au 01/10/2024 dans l'attente de l'acte de vente.Une participation aux frais d'agence de 1,21 % est à charge de l'acquéreur.

Aspects Financiers Prix: 140000 euros Revenu cadastral : 523.00 euros Revenu cadastral indéxé : 1094.00 euros Etat du bien : bon état

Description extérieure Année de construction : 1989 Surface du terrain : 190 m2

Facilités Proximité commerces Proximité autoroute Proximité transports en commun